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成都郫都区 28.71亩 水田经营权 出租

土地编码:212153 更新时间:2022-12-06 09:53:42

价格

10万元

带看费

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土地类型
耕地|水田
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
6 年
土地面积
28.71 亩
土地地点
四川/成都/郫都区
适合经营
一对一匹配地源
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土地介绍

区位交通:该地块位于郫都区友爱镇,距离高速出口不到一公里,双车道水泥就在地块旁,交通便利。地块描述:该地块地形方正,成近似正方形,独立成片,周边都没有农户居住。地块内建有两栋100多平米的独立的小院,一栋占地面积约400平米的一层房屋,所有房屋都是2004年前修建的,属于合法建筑,房屋可以原址改建。地块内大片的草坪上亭台林立,大树成荫,环境优美。地块整体对外出租,租金为每年10万。该场地适合开办花木、盆景等高新技术的新型农业的发展,只能用于从事花木盆景等生产、展示及经营和政府允许的相关项目。 

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度:
<2°
海拔高度:
500-1000
地貌:
不详
地块形状:
小面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH<7
土壤有机含量:
大于40 g kg-1
距障碍层深度:
>100㎝
植被群落覆盖度:
50%~75%
地下水埋深:
10米左右
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
2200-3000
日照率:
充分
年平均气温:
10-20℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
1500-2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
港口:
30-60分钟
高铁:
30-60分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自来水
灌溉设施:
人工
附属设施:
晾晒场/生活用房/水井
场地平整:
阶地
相关配套:
农科站
政府支持:
产业管制
附近产业集群:
生态休闲农业区
经营信息
地块利用现状:
种植
税收优惠:
最低收购价政策:
农业补贴:
牧业补贴:
贷款补贴:
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

86.57

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

本土地价格对比同类型均价 适中

该土地均价算法基于土流大数据,因土地受自然因素影响较大,该数据仅供参考。

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